第1182章 房地產暴利（下）
不過，這些後悔的人並沒有後悔太久，因為沒過三天的時間，媚兒又給了眾人一個機會。
之前賣的，是內城的水岸名邸，也就是護城河內側的，護城河外側的，同樣也是靠近護城河，同樣也是在這個繁華地段，同樣的精巧設計，唯一的區別，就是一個在護城河內側，一個在護城河外側而已。
當然，也還是有些不一樣的地方。比如，外城的叫水景莊園，就相對來說面積小一點，內城的每一座都是數十畝的面積，但外城的卻只有二十畝大小。同時，外城的又一個優點，就是不限制爵位，誰都能買，只要有金幣。
面積小，單位數量就多，外城的水景莊園足足有五百多個，其中還有幾個地方正是繁華地段，安排了各種吃喝玩樂的區域，可以說，只有買家想不到的，沒有賣家做不到的。
這還有什麼可說的？買！就當是投資了，日後用不著，完全可以加價賣出去。誰都能看出來，這種稀缺資源，賣一個少一個，都不是傻子，大好機會擺在面前，不買才是棒槌。
不光如此，商業區也照樣是有人瘋狂搶購。生意人，在這種時刻看的比那些大家族的話事人都要准，更何況，劃分成商業區的地方，連內城都不限制爵位，只要有人買就賣。
周圍都是能買得起水岸名邸的主，要不就是皇族的產業，或者是朝臣的府邸，這樣的地方還怕沒人消費？
甚至媚兒都放話出來了，要不是老娘答應了各大諸侯國國主的要求，除了這一批房地產和典當收放貸的生意能做之外，這些商業地產能留給你們？能搶下來就是在道祖面前燒了八輩子高香了。
短短的三天，護城河內外不管是府邸還是商鋪，全都銷售一空。這三天之中，利貞坊光是數金幣的人，就足足用了數百個，用的是王勝告訴媚兒的那種金幣槽，擺滿就是多少個，一摞一摞的數著，數百個人差點累癱。
衙門之中同樣如此，三天來前來報備的買家絡繹不絕，幾乎把門檻都踏破。最讓官府上上下下開心的是，前來報備的，可是要交一成的稅金的。
哪怕只是一成，那也是幾個月前地價的十倍啊！光是官府收到的這筆金幣，就超過七億。這也意味著，媚兒那邊三天之內就收了七十億的金幣。
京城的這班官油子，什麼時候見過如此天量的金幣？多少人直接被金燦燦的金幣光芒給晃花了眼。要不是天子那邊早有準備，三大供奉之一的沈老太監就在這裡當堂壓陣，那些金幣恐怕至少一半都要被這些過手的傢伙們給瓜分。
現在當然是沒有這種好機會了，可官府上下也是異常的開心。這麼一大筆的金幣，可以說今年絕對是個肥年了。現在收上來的時候不好動手腳，可府庫里有金幣，總要花出去，到時候還怕沒有機會？
不過，利貞坊更讓人動心啊！連官府這邊的稅金都收了七億多，那表明利貞坊三天就賣了七十億金幣。就算是刨除買房搬遷買地皮以及建造的成本，利潤至少也有五十億金幣啊！
整個京城的官場，包括皇族當中的大部分人，以及各大諸侯國正在觀摩學習媚兒賺錢手段的人，全都在流口水。而且不是一滴兩滴的流，而是嘩嘩的流。
更讓他們想哭的是，這麼多的金幣，竟然還都是他們自己家族的人貢獻的，那些水岸名邸水景莊園，買家全都是各大諸侯的子弟，就沒有一個外人。也就是商業地產才算是有一半是賣給了京城本地的大商人，剩下的一半，也依舊還是各大諸侯國的子弟。
「這個是熱身，不是給你們上課的部分。」有人找上了媚兒，還想要請教一些什麼的時候，被媚兒直接給回了：「再過一個月再見分曉。」
之前的這段時間，整個京城外城都已經被搬遷的差不多，就連各大諸侯國的會館，也都換到了內城的水岸名邸或者是外城的水景莊園，整個京城外城，都變成了一個巨大的工地。
各方驚疑不定的同時，也都定下心來，繼續的觀察起來。反正左右不過一個月的時間，大家等得起。另外，這一個月的時間，正好讓各方的人多接觸整個京城建設的方方面面，學到手的，那可是帶兵的經驗啊！
那些建造的工程隊，效率極高。這又不是要建造高層建築，而是中式的庭院府邸，哪怕是沉重的大梁，在這些三四重境的人手中，也不是多麼困難的事情，速度飛快。
數萬人建造的速度，當真是幾天就起一片坊，數十個府邸，以護城河為起點，一圈一圈的向外輻射。同樣是各種商業設施齊全，府邸建造的精美，除了沒有護城河邊上的那種水景之外，其他的也是樣樣齊全。
另外，八水繞京城，護城河也是有源頭的，總歸還是有幾條河流的，依舊還是可以做一些水景文章。
一個月之後，利貞坊在外城直接推出了數千個大大小小的府邸院落，現房出售。
在推出這批府邸院落之前，天子先召集了各方代表，然後給各方代表在京城外城划出了片區。之前天子答應扒掉城牆的時候可是有條件的，那就是各方要負責京城外城的治安和防護。這點各家也不抵賴，全都答應了下來。
天子做的更明確，直接頒旨昭告天下，京城哪片區域由哪家負責，寫的明明白白清清楚楚。
各方還不明白這是什麼意思的時候，媚兒利貞坊已經推出了數千套府邸院落，同時推出的，還有一整套的房貸制度。
之前的水岸名邸和水景莊園，已經把各大諸侯國那些有爵位的人手上的金幣都搜刮的差不多，現在利貞坊又去哪裡搜刮別的金幣？難道指望那些普通人能拿出金幣來買這麼貴的京城地產？不少人都等著看笑話的，利貞坊手裡囤積這麼多的房子，能賣出去才有鬼。
不過，這個房貸，倒是有點意思。